Sertipiko ng kahusayan ng enerhiya: kung ano ito, para saan ito at kung paano ito makukuha

  • Ang sertipiko ng kahusayan ng enerhiya ay ipinag-uutos na ibenta o arkilahin.
  • Nagbibigay ito ng sukat mula A hanggang G sa pagkonsumo ng enerhiya ng ari-arian.
  • Ang pagsasama ng mga rekomendasyon sa pagpapahusay ay maaaring tumaas ang rating ng enerhiya at halaga ng property.

pabahay at kuryente

Ang pagtitipid ng enerhiya sa bahay ay mahalaga kapwa upang mabawasan ang mga gastos sa singil sa kuryente at upang makatulong na mabawasan ang epekto sa kapaligiran. Ang kahusayan sa enerhiya ay isang mahalagang aspeto upang makamit ang parehong mga layunin. Upang suriin ang pagkonsumo ng enerhiya ng ating mga tahanan at gusali, mayroong sertipiko ng kahusayan ng enerhiya, isang dokumento na hindi alam ng maraming tao. Sa artikulong ito, ipapaliwanag namin ano ang sertipiko ng kahusayan ng enerhiya, paano makakuha, naglalaman ng y bakit ito napakahalaga.

Ano ang sertipiko ng kahusayan ng enerhiya?

pagkonsumo ng kuryente

El sertipiko ng kahusayan ng enerhiya Ito ay isang opisyal na dokumento na nagsusuri at nagpapatunay sa kahusayan sa pagkonsumo ng enerhiya ng isang ari-arian, ito man ay isang gusali o isang partikular na tahanan. Ang sertipiko na ito ay kuwalipikado ang kahusayan ng enerhiya ng ari-arian sa pamamagitan ng pagtatalaga dito a scale na mula sa titik A (mataas na kahusayan) hanggang G (mababang kahusayan).

Ang sertipiko na ito ay sapilitan para sa mga bahay na ibinebenta o inuupahan at may bisa sa loob ng 10 taon. Ang pangunahing layunin ng sertipiko ay mag-alok ng isang malinaw na pananaw ng pagganap ng enerhiya ng ari-arian, pagkonsumo nito at ang mga posibleng pagpapabuti na maaaring ipatupad upang ma-optimize ito. Ang pagpapalabas ng sertipiko na ito ay responsibilidad ng may-ari at dapat isagawa ng isang awtorisadong technician.

Ano ang nilalaman ng sertipiko ng kahusayan ng enerhiya?

nilalaman ng sertipiko ng kahusayan ng enerhiya

El sertipiko ng enerhiya Naglalaman ito ng ilang mga elemento na naglalarawan sa mga katangian ng gusali at ang kahusayan ng enerhiya nito. Nasa ibaba ang mga seksyon na dapat naroroon sa bawat sertipiko:

  • Pagkakakilanlan ng ari-arian: Tinukoy ang eksaktong gusali o bahagi na sini-certify, gaya ng apartment o komersyal na lugar.
  • Mga katangian ng enerhiya ng gusali: May kasamang mga detalye sa thermal envelope (mga dingding, bintana, kisame), heating, cooling, ventilation at hot water installation, bukod sa iba pa.
  • Sukat ng kahusayan ng enerhiya: Ang isang rating ay itinalaga mula A hanggang G, batay sa taunang pagkonsumo ng enerhiya ng property.
  • Mga hakbang sa pagpapabuti: Ang dokumento ay dapat magmungkahi ng mga rekomendasyon upang mapabuti ang kahusayan ng enerhiya ng gusali, na inuri ayon sa teknikal, pang-ekonomiya at pagiging posible ng enerhiya nito.
  • Petsa ng pagbisita at pagsusulit: Dapat itala ng nagpapatunay na technician ang mga inspeksyon at pagsusulit na isinagawa.

Bilang karagdagan, kasama rin sa sertipiko ang isang serye ng mga annexes na naglalarawan sa mga regulasyong naaangkop sa panahon ng pagtatayo ng gusali at iba pang nauugnay na teknikal na data.

Para saan ang sertipiko ng kahusayan ng enerhiya?

mga bahay na may sertipiko ng kahusayan ng enerhiya

Ang sertipiko ng kahusayan ng enerhiya ay tumutupad sa ilang mahahalagang tungkulin para sa parehong mga may-ari at nangungupahan o mamimili. Sa ibaba ay inilista namin ang ilan sa mga pangunahing gamit nito:

  • Pagtitipid sa singil sa kuryente: Ang pag-alam sa rating ng enerhiya ay nagbibigay-daan sa mga may-ari at nangungupahan na malaman kung magkano ang natupok ng bahay at kung paano bawasan ang pagkonsumo na iyon.
  • Impormasyon para sa mga mamimili o nangungupahan: Sa isang pagbebenta o pagrenta, ang dokumentong ito ay mahalaga upang magbigay ng malinaw at layunin na data sa katayuan ng enerhiya ng ari-arian.
  • Tool sa pagpapabuti: Kasama sa sertipiko ang mga teknikal na rekomendasyon na makakatulong na mapabuti ang kahusayan ng gusali, kaya tumataas ang halaga nito sa pamilihan.
  • Pagsunod sa normatibo: Ayon sa kasalukuyang mga regulasyon, ipinag-uutos na magkaroon ng sertipiko ng enerhiya kapag nagbebenta o umuupa ng isang ari-arian.

Bagaman ang Rating ng Enerhiya Hindi ito direktang nakakaapekto sa presyo ng pagbebenta o pagrenta ng isang ari-arian, ngunit maaari itong maging salik na nag-iiba sa isang mapagkumpitensyang merkado, kung saan ang mga pinakamahuhusay na ari-arian ay malamang na maging mas kaakit-akit dahil sa kanilang mas mababang epekto sa mga singil sa enerhiya.

Kailan ito sapilitan at kailan ito hindi?

El sertipiko ng kahusayan ng enerhiya Ito ay kinakailangan sa ilang mga kaso, kabilang ang:

  • Mga bahay na ibinebenta o inuupahan.
  • Mga bagong gawang gusali.
  • Mga pampublikong gusali na may kapaki-pakinabang na lugar na higit sa 250 m².

Gayunpaman, may mga pagbubukod kung saan hindi kinakailangan upang makuha ang sertipiko, tulad ng:

  • Mga pansamantalang konstruksyon na ginagamit para sa isang panahon na wala pang 2 taon.
  • Mga katangiang pang-industriya na inilaan para sa mga proseso ng mababang pangangailangan sa enerhiya.
  • Mga gusaling may mas mababa sa 50 m² ng kapaki-pakinabang na lugar.
  • Mga gusali na nakuha para sa demolisyon o komprehensibong pagsasaayos.

Sertipiko ng kahusayan ng enerhiya sa European Union

sertipiko ng kahusayan ng enerhiya sa European Union

El sertipiko ng kahusayan ng enerhiya Ito ay ipinag-uutos sa European Union mula noong 2013. Ang lahat ng mga ari-arian na ibinebenta o nirentahan ay dapat magkaroon ng dokumentong ito, na ipinakita sa pamamagitan ng isang madaling bigyang-kahulugan na label ng enerhiya.

Ang label na ito ay sumusunod sa isang sukat mula sa letrang A hanggang G, kung saan ang A ay kumakatawan sa isang property na may mataas na kahusayan sa enerhiya at G, isang may napakababang kahusayan. Sa pagsasagawa, ang rating na ito ay nagbibigay ng malinaw na impormasyon sa mga emisyon ng CO2 ng gusali at ang pagkonsumo ng enerhiya nito sa ilalim ng normal na mga kondisyon ng paggamit.

Dagdag dito, ang sertipiko ng Europa Kabilang dito ang mga tukoy na annexes sa mga pagsubok na isinagawa ng technician, pati na rin ang mga kinakailangang rekomendasyon upang gumawa ng mga pagpapabuti na nagpapataas ng kahusayan ng enerhiya ng ari-arian. Ang mas mahusay na mga rating ay madalas na isinasalin sa mas mataas na halaga ng muling pagbebenta at mas mababang gastos na nauugnay sa pagpapanatili ng gusali.

Paano makakuha ng sertipiko ng enerhiya at ang presyo nito

Para makuha ito sertipiko, kinakailangang makipag-ugnayan sa isang awtorisadong certifying technician na magsasagawa ng inspeksyon sa property. Sa panahon ng pagbisita, susuriin ang mga katangian ng istruktura, materyales at sistemang naka-install sa gusali upang matukoy ang pagkonsumo ng enerhiya nito.

El presyo ng sertipiko ng enerhiya Ito ay depende sa laki at uri ng ari-arian, pati na rin sa rehiyon kung saan ito pinoproseso. Halimbawa, sa Spain, ang mga presyo ay maaaring nasa pagitan ng 60 euro para sa maliliit na property at lumampas sa 200 euro para sa mas malalaking property. Mahalagang irehistro ang sertipiko sa kaukulang autonomous na komunidad upang magkaroon ito ng legal na bisa.

Ano ang mangyayari kung hindi ka sumunod sa mga regulasyon?

Ang hindi pagkakaroon ng sertipiko ng enerhiya o hindi pagbibigay nito sa isang pagbebenta o pagrenta ay maaaring humantong sa mga parusa. Maaaring mag-iba ang mga multa depende sa kalubhaan ng paglabag:

  • Minor: sa pagitan ng €300 at €600.
  • Seryoso: sa pagitan ng €601 at €1000.
  • Napakaseryoso: sa pagitan ng €1001 at €6000.

Mahalagang tiyakin ng bawat may-ari na ang sertipiko ay nakuha at nairehistro bago isagawa ang anumang transaksyon na may kaugnayan sa ari-arian. Sa ganitong paraan, hindi lamang maiiwasan ang mga posibleng parusa, ngunit makakatulong din ito sa pagpapabuti ng stock ng real estate at paggalang sa kapaligiran.

El sertipiko ng kahusayan ng enerhiya Hindi lamang ito isang legal na kinakailangan, ngunit nagdaragdag din ito ng halaga sa mga bahay at gusali, na nagbibigay ng mapagkumpitensyang kalamangan sa merkado at pag-optimize ng pagkonsumo ng enerhiya.


Iwanan ang iyong puna

Ang iyong email address ay hindi nai-publish. Mga kinakailangang patlang ay minarkahan ng *

*

*

  1. Responsable para sa data: Miguel Ángel Gatón
  2. Layunin ng data: Kontrolin ang SPAM, pamamahala ng komento.
  3. Legitimation: Ang iyong pahintulot
  4. Komunikasyon ng data: Ang data ay hindi maiparating sa mga third party maliban sa ligal na obligasyon.
  5. Imbakan ng data: Ang database na naka-host ng Occentus Networks (EU)
  6. Mga Karapatan: Sa anumang oras maaari mong limitahan, mabawi at tanggalin ang iyong impormasyon.