Mga ekolohikal na bahay: Mga pagtitipid, benepisyo at pangangailangan sa kasalukuyang merkado

  • Ang mga berdeng tahanan ay mahusay sa enerhiya at napapanatiling.
  • Ang halaga ng muling pagbebenta nito ay maaaring lumampas sa karaniwang mga tahanan ng 20-30%.
  • Ang demand ay lumalaki, na hinimok ng mga patakaran ng gobyerno.

ecological extendable solar houses

Sa kasalukuyan, mga gusaling ecological Sila ay nakakakuha ng lupa sa sektor ng real estate, lalo na sa segment ng pabahay. Bagama't hindi pa sila nagiging laganap, inaasahan na sa mga susunod na taon ang arkitektura ng ekolohiya patuloy na lumalaki dahil sa higit na kamalayan tungkol sa pagpapanatili at pagtitipid sa enerhiya.

Mga katangian at kinakailangan ng isang ekolohikal na bahay

Para maituring na ekolohikal ang isang tahanan, dapat itong matugunan ang ilang mahahalagang katangian. Kabilang sa pinakamahalagang pamantayan ay:

  • Paggamit ng mga ekolohikal na materyales: Mas mainam na mula sa napapanatiling o recycled na mapagkukunan upang mabawasan ang epekto sa kapaligiran.
  • Bioclimatic na pamantayan: Ito ay dinisenyo na isinasaalang-alang ang mga kadahilanan tulad ng solar orientation, ang paggamit ng natural na pagtatabing at cross ventilation upang ma-optimize ang kahusayan ng enerhiya.
  • berdeng teknolohiya: Isama ang mga renewable energy system, gaya ng mga solar panel, gayundin ang mga teknolohiyang mababa ang pagkonsumo ng kuryente.
  • Enerhiya self-sufficiency: Ang tahanan ay dapat magkaroon ng kapasidad na gumawa ng sarili nitong enerhiya, na binabawasan o inaalis ang pangangailangan para sa panlabas na suplay.

Halaga ng mga ekolohikal na bahay sa merkado.

Mga modelo at uri ng mga ekolohikal na bahay

Mayroong maraming mga pagkakaiba-iba ng ecological houses, mula sa mga ginawa gamit ang mga materyales tulad ng straw o adobe, hanggang sa pinaka-sopistikadong mga passive na bahay, kilala bilang Passivhaus. Ang huli ay isang mataas na enerhiya-matipid na modelo ng pabahay, na idinisenyo upang mabawasan ang pagkonsumo gamit ang thermal insulation at airtight system. Tinataya na ang isang passive house ay makakatipid sa pagitan ng 70 at 80% ng pagkonsumo ng enerhiya.

El gastos sa pagtatayo ng isang ekolohikal na bahay ay nag-iiba depende sa mga materyales, disenyo at teknolohiyang ginamit. Halimbawa, ang isang 100m² na kahoy na bahay ay maaaring nagkakahalaga ng humigit-kumulang €90.000, habang ang isang passive na bahay na may parehong laki ay maaaring umabot ng €110.000, ngunit ang mga karagdagang gastos na ito ay karaniwang naa-amortize sa loob ng 10 hanggang 15 taon dahil sa pagtitipid ng enerhiya.

Lumalagong demand sa merkado ng real estate

Sa kabila ng kamakailang mga krisis sa ekonomiya, ang pangangailangan para sa mga berdeng bahay patuloy na tumataas, lalo na sa Europa at Estados Unidos. Ang paunang gastos ay maaaring mas mataas, ngunit ang pangmatagalang pagtitipid sa enerhiya, tubig at pagpapanatili ay nakakabawi sa pamumuhunan.

  • Un nakakatipid ng enerhiya hanggang 80% kumpara sa isang kumbensyonal na tahanan.
  • La revaluation sa mga bahay na ito ay nasa pagitan ng 20% ​​at 30% na mas mataas sa merkado, na ginagawang isang kaakit-akit na opsyon para sa mga mamimili at mamumuhunan.
  • Sa lugar ng mga rental, ecological houses Nag-aalok din sila ng mga bentahe sa may-ari, dahil maaari silang tumanggap ng mas mataas na upa dahil ang mga nangungupahan ay nakakatipid sa enerhiya at tubig.

Mga benepisyo sa ekonomiya at pagpapanatili

Mga katangian at uri ng mga bahay na ekolohiya

Ang mga may-ari ng mga berdeng bahay Nakikinabang sila sa ekonomiya sa mahabang panahon. Ang mga bahay na sapat sa sarili o mababa ang pagkonsumo ay maaaring makabuo ng malaking pagtitipid sa mga nakapirming gastos para sa kuryente, tubig at gas.

El halaga ng muling pagbebenta Ito rin ay mas mataas kaysa sa isang maginoo na bahay. Tinatantya na ang halaga ng isang ekolohikal na bahay sa merkado ay maaaring lumampas sa tradisyonal na katumbas nito sa pagitan ng 20% ​​at 30%.

Ang papel ng mga institusyon

Ang pagtaas ng mga berdeng tahanan ay hinimok din ng mga patakaran ng gobyerno. Sa maraming bansa, ang mga katangi-tanging linya ng kredito at mga subsidyo ay ginawang magagamit para sa mga nais magtayo ng mga ekolohikal na tahanan o mag-install malinis na sistema ng enerhiya. Bilang karagdagan, ang ilang mga autonomous na komunidad ay nagtatag ng mga pamantayan para sa pagtatayo ng ganitong uri ng pabahay, habang sa iba, may mga insentibo sa buwis para sa mga napapanatiling proyekto.

Halimbawa, sa Catalonia at Valencia, ang collaborative na pabahay sa ilalim ng modelo ng kooperatiba ay lumalago. Ang mga proyektong ito ay karaniwang nakatuon sa pagpapanatili at kahusayan sa enerhiya, at sinusuportahan ng mga lokal na administrasyon sa anyo ng mga paglilipat ng pampublikong lupa at mga subsidyo.

Sustainable na mga proyekto sa arkitektura

Isa sa mga pinaka-kagiliw-giliw na aspeto ng paglago ng ecological houses ay ang iba't ibang mga makabagong proyekto. Mula noong pagtatayo ng mga passive na bahay (Passivhaus) sa paggamit ng mga materyales tulad ng kahoy at adobe, ang mga arkitekto ay gumagamit ng mga bagong pamamaraan upang matiyak na ang mga tahanan ay mas palakaibigan sa kapaligiran. Ang ilang kilalang proyekto sa Espanya ay ang Sustainable House ng Acciona, sa Madrid, at ang Proyekto ng Entrepatios sa kabisera din, na hindi lamang nakatuon sa pagpapanatili, kundi pati na rin sa isang modelo ng komunidad.

Kasama sa mga linyang ito, maraming kumpanya ng konstruksiyon ang nagsasama ng mga aspeto ng recycling at circular na ekonomiya, gamit ang mga basura tulad ng mga plastik upang lumikha ng mga materyales sa konstruksiyon, o isinasama ang mga teknolohiya tulad ng mga berdeng bubong upang mabawasan ang carbon footprint.

Sustainable na mga proyekto sa arkitektura

Ang lahat ng ito ay nakaposisyon sa Espanya at iba pang mga bansa sa Europa sa unahan ng paglago ng mga ekolohikal na konstruksyon, na pinagsama ang sarili bilang isang tumataas na merkado na tumutugon sa mga bagong pangangailangan sa kapaligiran, pang-ekonomiya at panlipunan.

Ang panorama ng ecological houses tila may magandang kinabukasan, hindi lamang dahil sa pangmatagalang pagtitipid sa ekonomiya at kahusayan sa enerhiya, kundi dahil tumutugon ito sa mga kagyat na pangangailangan ng kapaligiran. Habang mas maraming pamahalaan ang sumasali sa mga insentibo at habang pinahahalagahan ng mga mamimili ang mga benepisyo ng ganitong uri ng tahanan, ang mga berdeng tahanan ay magiging isang ginustong opsyon sa merkado ng real estate.


Iwanan ang iyong puna

Ang iyong email address ay hindi nai-publish. Mga kinakailangang patlang ay minarkahan ng *

*

*

  1. Responsable para sa data: Miguel Ángel Gatón
  2. Layunin ng data: Kontrolin ang SPAM, pamamahala ng komento.
  3. Legitimation: Ang iyong pahintulot
  4. Komunikasyon ng data: Ang data ay hindi maiparating sa mga third party maliban sa ligal na obligasyon.
  5. Imbakan ng data: Ang database na naka-host ng Occentus Networks (EU)
  6. Mga Karapatan: Sa anumang oras maaari mong limitahan, mabawi at tanggalin ang iyong impormasyon.

      Garcia dijo

    Maayos na binubuo ng nilalamang ito ang hinaharap ng pabahay. Ang bawat isa ay nagnanais ng isang malusog na tahanan, hindi gaanong agresibo sa kapaligiran at mas murang panatilihin. Binabati kita!